O crescimento do valor imobiliário em Portugal tem sido significativo nas últimas décadas, especialmente em áreas urbanas e regiões turísticas. Vários fatores têm contribuído para esse aumento:

1. Demanda crescente:

Portugal tem sido um destino popular para turistas, expatriados e investidores estrangeiros, impulsionando a demanda por imóveis tanto para residência quanto para investimento.

2. Programas de incentivo:

O governo português implementou programas de incentivo, como o Regime Fiscal para Residentes Não Habituais (RNH) e o Programa de Autorização de Residência para Atividade de Investimento (ARI), também conhecido como visto Gold, que têm atraído investidores estrangeiros para o mercado imobiliário.

3. Reabilitação urbana:

Em muitas cidades portuguesas, há um foco na reabilitação urbana, com investimentos em renovação de edifícios antigos e requalificação de bairros, o que tem contribuído para o aumento do valor dos imóveis nessas áreas.

4. Baixas taxas de juros:

As baixas taxas de juros tanto em Portugal quanto na Europa têm incentivado o investimento em imóveis como uma forma de obter retornos mais atrativos do que os oferecidos por outros tipos de investimento.

5. Escassez de oferta:

Em algumas áreas urbanas, a oferta de imóveis não tem acompanhado a demanda crescente, o que tem exercido pressão adicional sobre os preços. No entanto, é importante notar que o mercado imobiliário pode ser suscetível a flutuações e que o crescimento do valor dos imóveis pode variar dependendo da região e das condições econômicas globais e locais. Além disso, o aumento dos preços dos imóveis também pode trazer desafios relacionados à acessibilidade à habitação para os residentes locais